잠실 한강변 '마지막 꽃' 장미아파트…옆단지보다 싼 이유는?

서울 집값 동향을 살필 때 가장 먼저 보게 되는 곳이 송파구 잠실동이다. 강남 접근성에 한강변, 5000가구 안팎의 대단지, 롯데월드타워까지 집값에 영향을 주는 '4박자'를 모두 갖추고 있기 때문이다. '넘사벽(넘을 수 없는 벽)'이 돼버린...

2024.07.29 07:00

서울 아파트값 하락폭 축소

윤석열 정부가 부동산 규제를 풀 것이라는 기대가 커지면서 서울 아파트값 하락폭이 축소됐다. 강남구와 서초구는 재건축 위주로 신고가 거래가 나오면서 약 두 달 만에 상승 전환했다. 강남권을 시작으로 서울 집값이 다시 오름세로 바뀔 수 있다는 전망이 나온다.24일 한국부동...

2022.03.24 17:19

재건축 이주 2년 만에…잠실진주 "연내 착공"

잠잠하던 서울 송파구 일대 재건축 아파트들이 사업에 속도를 내고 있다. 신천동 진주아파트는 사업시행계획 변경 인가를 받아 연내 착공을 서두르고 있다. 통합 재건축을 진행하는 신천동 미성·크로바 아파트는 지난달 건축심의를 통과하며 2년 만에 사업을 재개했다....

2021.09.14 17:55

잠실 미성·크로바, 재건축 이주 2년 만에 건축심의 통과

서울 송파구 잠실 미성·크로바 아파트가 기존 설계안 일부 변경으로 서울시의 건축 심의를 통과했다. 서초구 방배 신동아아파트도 건축심의를 마치고 재건축 사업에 나선다.서울시는 지난 10일 열린 건축위원회 심의에서 재건축 2건, 리모델링 1건, 신축 1건 등 ...

2021.08.12 17:52

서울 재건축 신호탄?…잠실·은마 등 18곳 주민간담회 연 까닭

서울시가 잠실5단지, 압구정, 여의도, 은마 등 18개 구역 재건축단지 주민들과 만나 정책방향을 공유하고, 현장 의견을 청취했다. 그동안 사업 진행에 차질을 빚은 대규모 단지들의 재건축이 탄력을 받을 수 있을 지 관심을 끈다.서울시는 지난 4월27일부터 지난달 25일까...

2021.07.02 11:10

정비계획 보류에도…잠실5 재건축 기대 '여전'

“재건축 정비계획안을 승인해줄 것이라고 기대하고 뽑아준 건데 왜 안 해주냐고 허탈해하는 분들이 있긴 합니다. 하지만 대부분 오세훈 서울시장의 ‘속도 조절’을 어느 정도 이해하는 분위기입니다.”(잠실주공5단지 재건축조합 관계자)...

2021.05.07 17:24

'주변 시세 반값' 대치·잠실 재건축도 전셋값 급등

서울 강남 지역에서 상대적으로 저렴한 가격의 전세를 공급해온 재건축 단지의 전셋값도 급등하고 있다. 재건축 아파트는 낡은 대신 주변 신축 아파트 전셋값의 반값 수준이어서 그동안 전세 시장의 완충재 역할을 해왔다. 집주인이 2년 이상 실거주해야 입주권을 받을 수 있는 재...

2020.10.19 17:35

미성·크로바 재건축, 쏙 빠진 특화설계 '논란'

서울 송파구 ‘미성·크로바’ 아파트가 스카이브리지, 미디어파사드, 커튼월 등 화려한 특화설계안을 버리고 성냥갑 모양의 설계를 선택했다. 새 설계안이 나오자 조합원 의견은 극명하게 나뉘고 있다. 일부 조합원은 “실속형을 선택하...

2020.01.05 16:58

"1억~2억 낮춰서라도 팔아달라"…강남 재건축 호가 '뚝'

시세 15억원 이상 고가 아파트가 비교적 많이 모여 있는 서울 강남권에서 한 주 만에 가격을 1억~2억원씩 내려 아파트 매물을 다시 내놓는 사례가 속속 나타나고 있다. 정부가 ‘12·16 부동산 대책’을 통해 초고가 주택에 대한 주택담...

2019.12.23 17:42

'잠실 진주' 내달부터 이주 시작…송파 일대 전셋값 하락 멈추나

서울 송파구 신천동 진주아파트(사진)가 다음달부터 재건축을 위한 이주에 들어간다. 지난 1월 이주를 시작한 미성·크로바아파트를 합해 약 3000가구가 이주함에 따라 송파구 일대 전셋값 하락세가 멈추거나 완만해질 가능성이 있다고 전문가들은 예상했다.20일 진...

2019.02.20 17:19

잠실 '미성·크로바' 관리처분인가…"이주 시기 곧 확정"

서울 송파구 신천동 미성·크로바 아파트가 관리처분인가를 받았다.5일 미성·크로바 조합에 따르면 이 단지는 이날 송파구청으로부터 관리처분인가가 완료됐다는 알림을 받았다. 이로써 이 단지는 올해 부활한 재건축초과이익환수제 회피가 확정됐다. 조합은 ...

2018.07.05 18:06

'잠실 우성4차' 재건축 조합 설립

서울 송파구 잠실동 탄천변 ‘우성4차’(조감도) 아파트가 재건축 조합을 구성하는 등 재건축 사업에 탄력이 붙고 있다.14일 업계에 따르면 우성4차 주민들은 최근 송파여성문화회관에서 재건축정비사업조합 창립총회를 열고 조합 임원과 대의원 등을 선출했다...

2018.02.14 16:08

"그래도 재건축"… 잠실 경매 74명 몰려 최고 경쟁률

서울 송파구 한 재건축 아파트 경매에 74명의 응찰자가 몰렸다. 서울 아파트 경매에 70명 넘게 응찰한 것은 ‘8·2 부동산 대책’ 발표 직전 시장이 한창 달아올랐던 지난해 7월 이후 처음이다.법원경매 전문업체 지지옥션은 서울동부지방법...

2018.01.22 17:14

지위 양도 허용 전부터 꿈틀거리는 '잠실 미성크로바'

재건축 사업이 진행 중인 서울 잠실 미성·크로바아파트 매수 문의가 이어지고 있다. 오는 25일부터 일부 조합원의 입주권 매매가 허용돼서다.1980년대에 준공된 송파구 신천동 잠실 미성아파트와 잠실 크로바아파트는 각각 1230가구, 120가구 규모로 이뤄져 ...

2018.01.17 13:44

"미성·크로바, 롯데월드타워 연계 잠실권 랜드마크로"

서울 송파구 잠실동 미성·크로바 재건축 수주전에 나선 롯데건설이 인근 롯데월드타워(123층)와 연계해 잠실권 랜드마크 아파트를 건설하는 설계안을 내놨다. 단지를 명품 롯데타운의 일부분으로 포함시켜 가치를 확 끌어올리겠다는 구상이다.롯데건설 설계안에 따르면 ...

2017.09.27 17:43

잠실발 '50층 재건축 바람' 여의도로 확산

서울 송파구 잠실주공5단지가 최고 50층 재건축 계획안을 확정지으면서 ‘50층 재건축’ 추진 열기가 여의도로 옮겨 붙고 있다. 서울시 도시계획상 초고층 재건축이 가능한 여의도에서는 초고층 재건축 바람이 확산되는 모양새다. 수정·서울&m...

2017.09.08 17:39

'송파 3총사'도 건축심의 통과

서울 송파구 신천동의 잠실 진주아파트와 미성·크로바아파트(조감도)도 서울시 건축심의를 사실상 통과했다.17일 서울시에 따르면 16일 열린 서울시 제13차 건축위원회에서 잠실아파트지구 4주구 진주아파트 건축심의안과 미성·크로바아파트 건축심의안이 ...

2017.05.17 19:55

잠실만 웃었다…희비 엇갈린 재건축 단지

서울시가 한강변 재건축의 층수제한을 명확히 밝히면서 강남권 재건축 단지마다 희비가 엇갈리고 있습니다.잠실 주공5단지는 `50층 재건축`에 대한 기대감이 호가가 치솟은 반면 압구정과 대치동 일대 단지는 매수문의가 뚝 끊겼습니다.고영욱 기자가 취재했습니다.서울 송파구 잠실 주공5단지 아파트입니다.전용면적 112㎡가 `11.3 부동산 대책` 이후 13억 원까지 ...

2017.02.13 18:19

잠실만 웃었다…희비 엇갈린 재건축 단지

서울시가 한강변 재건축의 층수제한을 명확히 밝히면서 강남권 재건축 단지마다 희비가 엇갈리고 있습니다.잠실 주공5단지는 `50층 재건축`에 대한 기대감이 호가가 치솟은 반면 압구정과 대치동 일대 단지는 매수문의가 뚝 끊겼습니다.고영욱 기자가 취재했습니다.서울 송파구 잠실 주공5단지 아파트입니다.전용면적 112㎡가 `11.3 부동산 대책` 이후 13억 원까지 ...

2017.02.13 18:18

강남 재건축, "일단 지켜보자"…정부 규제에 짙은 관망세

강남 재건축 시장이 눈치보기에 돌입했다.정부가 재건축 아파트 고분양가에 대해 경고카드를 꺼내든데 이어 분양승인이 지연되는 사태까지 벌어지고 있어서다. 강남권의 대표적인 재건축 단지들은 시세보다 수천만원이 싼 매물이 나와도 팔리지 않고 있다. 이러한 분위기는 주...

2016.07.10 14:22